Cesana Brianza via Puecher Villa singola con Giardino € 530.000

In Cesana Brianza proponiamo splendida Villa indipendente con Gardino e Portico, in classe energetica A2, di ampie dimensioni ed in ottime condizioni, con suggestiva vista sul lago di Pusiano!.

L’immobile si sviluppa su due livelli:

zona giorno al piano terra con affaccio su un bellissimo giardino con terrazzo e portico, composta da:ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e sala da pranzo, bagno/lavanderia/ripostiglio, ampio box auto e scala interna che conduce al primo piano;

zona notte al piano primo composta da: una comoda camera da letto matrimoniale, due camere singole e un bagno.

Completa la proprietà un giardino piantumato con comodo portico per trascorrere felici momenti di relax e convivialità con la famiglia, amici e amici a quattro zampe.

La villa è stata oggetto di importanti e recenti interventi di ammodernamento: è stato installato un impianto fotovoltaico, garantendo così eccellenti prestazioni energetiche e un notevole risparmio nei consumi, ed il tetto è stato coibentato con materiali di ultima generazione.

Il comfort abitativo è ulteriormente valorizzato da un sistema di riscaldamento autonomo e dalla presenza di un camino, che dona un tocco di calore alla zona giorno, e dal portico che rende gli spazi luminosi e vivibili. 

L’immobile, in classe energetica A2, presenta standard qualitativi elevati grazie ai quali l’impatto energetico risulta sensibilmente ridotto. L’alta efficienza energetica consente non solo la riduzione dei consumi energetici con un conseguente risparmio in bolletta e un maggiore comfort domestico, ma anche un notevole rispetto dell’ambiente!

La proprietà si posiziona in pregevole zona collinare dell’Alta Brianza immersa nel verde e risulta incastonata tra i laghi di Annone, Oggiono e Pusiano, ai piedi del Monte Cornzzolo, paradiso del parapendio. La zona si presta inoltre a diversi sport quali il trekking, in quanto è possibile percorrere diversi sentieri da cui raggiungere anche il Parco del Roccolo, nonché il golf nel confinante borgo di Annone, l’equitazione grazie a diversi maneggi in loco e la canoa.

La posizione della villa, immersa in un contesto riservato e signorile, a soli 10 minuti da Lecco, a 30 minuti da Milano e a meno di due ore da Saint Moritz, la rende particolarmente adatta a famiglie che cercano privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Si tratta di una soluzione rara e ricercata, che unisce eleganza, tecnologia e indipendenza in un unico immobile.

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